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發表人 lifedesign 於 2008/12/22 23:30:00 (2399 人讀取) 此作者的其他資訊

  對想進行室內設計、裝修工程的您而言,心中常有許多疑問,要如何尋找設計裝潢公司?設計的風格?實用性、建材壽命的考量?整個工程的流程是如何進行的?工 程預算與收費合理性如何得知?施工品質要如何要求與保障...?針對以上疑問整理了7建議8流程供大家參考,另外還有許許多多疑問不能在篇幅中介紹的,歡 迎利用 交流論壇  進一步討論。



室內設計裝修7建議








一、您找的到底是設計公司還是裝潢公司?

何謂室內設計師,以室內設計業而言,設計師不僅僅是一位幫您裝潢完成進行工 程施作的人員而已,它的職責包含了「創作、設計、生產與管理」,一位設計師的養 成,除了在理想上對藝術工作有一份執著外,對三度空間的幻想與創造、對作品的設 計與表達、對建材的了解與運用,以及對施工品質的要求與施工者的協商管理,皆不 過是其必需去了解的基礎課程而已,另外,如何建立與業主的溝通方式、耐心的解說 設計理念與建材適用性、洞悉業主未來發展的實際需求、有效運作業主的預算金額及 達成業表的期望,方是一位室內設計師立足的根本。
因此,身為業主的您,必需明確 地了解您找的是設計公司還是裝潢公司;是設計師還是包工者,如何遴選一個實在的 設計公司及稱職的設計師,則是保有您的荷包,達成您的期望,避免事後不愉快的唯 一方式。








二、作品風格是否符合您的喜好?

以設計師而言,作品風格千百種,但別人喜歡的並非一定適合自己,所以在遴選 設計公司之時,對其旗下設計師作品風格的鑑賞,除了觀賞其作品照片、實品外,更 應了解其設計用意、探索其設計理念,塑造一個適合自己5年或15年的居住空間,避 免無謂的浪費,花了大筆的金錢卻獲得一大堆空洞而不實的〞建材〞,若您富甲天下 ,最多一氣之下,全數拆清重來,若您攢存多年,勢必逼得自己去接受,還得處處聆 聽親友的〞耳提面命〞,回想起多年來的努力,只為給自己及家人一個舒適的生活空 間,沒想到換來的卻是長年的夢魘,祗好「讓時間沖淡這一切」,因此,對設計師作 品風格的遴選,是想「裝修」房子的您,應要注意的第二法則。








三、設計實用性的探討:

台語有句話「好看嘜呷,無啥路用」(好看不能吃,一點用處都沒有)這句話道盡了對設計業的〞評價〞,但相對地,一位稱職的設計師,經歷專業的訓練、善用空間規劃,展現其實用的能力,定會使得那些善於〞疊放〞物品的老阿媽〞哦囉啊鬥舌〞(稱讚不已),當然這與設計師的資歷有絕大的關係,因為設計師作器不單祗求好看而已,當然這與設計師的資歷有絕大的關係,因為設計師作品不單祗求好看而已,更應具備實用性價值,舉如家庭團體的生活習慣、年齡層、互動模式等皆是決定設計實用性的主觀因素,依家中成員及使用者生活習慣來規劃公共空間與臥房空間的比例,增加儲物的空間與複合式的功能,方可延長房屋的「實用壽命」,這樣才能符合居住者中長期的使用需求,而不再祗是一個漂亮的房子而已,因此對於想裝飾屋宇之前的您而言,其往後生活規劃所需的「預備空間」及「使用方式」是決定您「實用性」的最重要因素,絕對不可輕忽。








四、建材適用性與使用壽命的考量:

談及建材,一個好的設計師對建材的了解及適用性,必視其為設計的基石,在了 解業主各項生活屬性後,進行建材遴選及適用性考量,而不只是一味追求名牌、奇貨 ,而忽略業主長期實用性,或對房屋的先天條件、所在環境未做評估,以致完工後, 因生活習慣或外在環境的因素,使得建材保養不易、或未對建材的後續維修配件取得 做評估,造成機能損失,形成廢棄物,這都不是在完工初期所能發現的。
因此,對建 材的了解,舉如:何種石材會因沾到墨汁而清除不易,何種五金配件會因使用頻繁而 褪色,或何種建材配件有可能缺貨……等等,這些長效性的考量是想動工前,必需三 思之處。








五、施工品質的要求認知:

施工品質的認知度,往往是成為完工後驗收作業的問題所在,所有的不愉快泰半也是因此而起。工程界有句話「要怎麼做都可以」這句話的意思就是工程可粗可細,取決於業主的相對需要,例如:油漆工程一坪壹兩百元到上仟元都有,相同的料,價差就取決於施工的次數,另外,陽台加設鋁窗,除各種型式外,鋁窗外緣是採打「矽利康防水膠」還是架高,四週泥作填縫至滿,再貼磁磚,當然防水性一定不同,價差就會產生。
以上略提兩點,絕不足以道盡施工品質的種種,而施工上的許多問題亦非是完工交屋馬上即可知道的,此外設計師的專業性是否足夠,相對工班的配合問題是否了解,譬如:建議空調工程是否有顧及電力足夠問題、外電可否申請,經驗不足的設計師只是一味地建議,而忽略其實際施工時的問題,不要說完工後造成的問題有多可怕,能否順利施工完成都大有問題。
因此,在施工前可與設計師討論工程施工法及費用價差,同時可前往其設計成品了解其施工方式,或用外界現有成品做為依據,如某某大飯店或某某廳的某東西做為彼此對施工品質的認定,這些都是保護消費者的方式之一,相信事前對施工品質認定的標準能有詳盡的溝通,事後對驗收的方式必能有其一定的準則,問題降至最低,那麼不愉快的事也就自然而然的避免了。








六、如何擬定工程預算:

預算的提列對工程的完整性,佔了最大的因素。您可能常常聽到每坪多少錢到多少錢為合理,每坪多少錢為不合理,但在此,必需提供您一個正確的觀念,因「多少錢一坪合理」這句話本身就不具備合理性,相信您看過上述各項的說明後定有其感,每個人對需求的方式不同,消費能力不同,何來合理性可言,那麼工程預算又如何擬定,在此可建議一種方式提供參考,就是在施工程前先請設計師幫您提列一份工程預算書。
例如:冷氣若採中央空調所需多少錢?採分離式所需多錢?採窗型又能省多少錢?地面若舖設大理石所費多少?磁磚所費多少?木地板所費又是多少?在一份完整的預算書提列後,再就其預算內容進行討論,評估本身的需求、所需費用及產品的差異性、巧能壽命等,做好議細的預算分割,算算是否符合自己的總預算,預算充裕些,可更換一些較高級的建材;預算不足時,則修正一些工程項目或先刪除可後續再購置的設備等等,或待日後另行補足,也是方式的一種,如此,不但可兼顧自己的實際預算,亦不至於工程一進行,而至捉襟見肘之境。








七、如何評斷設計公司的收費合理性:

坊間的設計公司、收費方式各有不同,但以業主的考量為出發點,以一個200萬元左右的工程為例,到底「被賺」多少才是合理的,在此做一分析,試想一個案件的進行時間、從頭至尾、洽談、繪圖至施工,完成少則兩個月、多則不等,在此運作原則下,一個正常運作的設計公司,至少要保有兩成以上的毛利,也就是40萬元左右,扣除該公司的管銷、人員薪資、工地雜項支出等所剩淨利又能有多少?
因此在想保有您的權益又希望設計師能全然的為您投注心力,不妨可在此點項目上,經過彼此合理的協商,給予設計公司一份合理的利潤,方是保障彼此的最好方式。

不論您現在是否想進行裝修或在進行中,皆熱忱的觀迎您到 交流論壇 討論!

室內設計裝修8流程

STEP1、初步接洽:〈洽談內容〉
(1)設計作業流程解說
(2)收費計價方式提出
(3)客戶基本需求討論
STEP2、客戶基本需求討論完成:〈後續作業內容〉
(1)進行基地丈量與記錄
(2)繪製現況圖
(3)繪製平面配置草案
STEP3、平面配置圖洽談:〈洽談內容〉
(1)解說平面配置設計
(2)設計理念與風格討論
(3)建材適用性討論
(4)各項系統工程與設備討論
STEP4、平面配置圖討論定案:〈後續作業內容〉
(1)擬定工程預算書
(2)透視圖繪製
(3)建材表擬定
(4)擬定設計合約書範疇
STEP5、工程預算書洽談:〈洽談內容〉 (1)討論各項工程預算
(2)透視圖設計理念探討
(3)確認設計合約書範疇
STEP6、工程預算書討論定案、簽定設計合約書:〈後續作業內容〉
(1)依工程預書範疇,執行各單項工程施工圖示繪製
(2)擬定各項工程建材及施工方式
(3)擬定正式工程估價單及工程合約書
STEP7、各項施工圖示及建材討論定案,確認工程進度,簽定工程合約書:〈後續作業內容〉
(1)解說平面配置設計
(2)設計理念與風格討論
(3)建材適用性討論
(4)各項系統工程與設備討論
STEP8、完工交屋
※簽定保固合約

不論您現在是否想進行裝修或在進行中,皆熱忱的觀迎您到 交流論壇 討論!

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